BOB综合体育官方APP:武汉老柯:抵押贷款为什么要放款到第三方账户

发布时间:2022-07-25 10:21:53 来源:bob投注下载 作者:BOB体育在线APP下载安卓

  抵押贷款打到第三方账户主要是为了规范资金用途,防止资金流入房地产,股票市场,降低银行的风险。

  所以去银行办贷款都要求提供贷款用途。那你可能会说了,我买房贷款怎么没提供用途呢?其实买房本身就是用途,最终贷款也是打给开发商或者原房主。就连信用卡也是这个思路,让你去刷卡消费,消费也是用途。理解这一点你就好理解为什么房产抵押贷款是需要提供用途,提供第三方账户的。

  确切地说,这个钱不能打你自己卡里。你要做抵押消费贷,说要装修房子,这个钱就要打装修公司账户里,你说这个房产抵押贷款用于经营,这个钱就要打到你合作的上游公司账户里。

  对于大多数人来说,房产抵押贷款那么大一笔钱不会一次性全部用完,就算用于企业经营一般也不会一次性全部打给上游合作公司,所以这个规定跟实际应用场景产生了矛盾。

  对于企业来说,需要资金来解决很多不确定的问题,比如:发工资、债务优化、日常开销......这也造成很多人不得不虚拟第三方收款人和购销合同,来应对银行的审核。

  一般三方账户,是借款人找信得过的,不在一个户口本的亲友提供的,银行放款后,从亲友那里把钱取过来就灵活运用了。

  划重点:不要直接从第三方账户转钱到借款人的账户或对公账户。这会被判定为资金回流,属于违规操作。有可能会被抽贷,正确的做法是取现断流。

  所以最好还是找专业的助贷公司协助贷款,不仅在时效、利息、额度上有优势,也能更好的帮你做好贷后管理,杜绝资金回流的情况。

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